Погода в Чишмах:
17, 19 ° C 2 - 4 м\с З
Подписная кампания на II полугодие 2017 года в разгаре! Вызвать курьера для оформления подписки можно на дом или на работу. Тел. 8 (34797) 2-33-63       *       
 
Сделки с недвижимостью – с участием нотариуса

Роза Абдуллина

«Правда ли, что теперь все сделки с долями в праве собственности на недвижимость подлежат обязательному нотариальному удостоверению?»

И. Соколова, р. п. Чишмы

Вопрос читателя районной газеты редакция переадресовала начальнику межмуниципального отдела по Благоварскому и Чишминскому районам Управления Росреестра по РБ Гульнаре Якуповой.

– Со 2 июня 2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установивший обязательную нотариальную форму сделок по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Таким образом, отныне любые сделки, связанные с переходом прав на долю в праве собственности на недвижимость, необходимо удостоверять нотариально. Прежде возможно было составлять договор дарения или мены в простой письменной форме либо отчуждать всем сособственникам одновременно все доли одним договором. Закон также устанавливает обязательную нотариальную форму договоров об отчуждении недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Напомним, что сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество по нотариально удостоверенным сделкам сокращены до трех рабочих дней, а если сам нотариус осуществил сдачу документов за заявителя в электронном виде через портал Росреестра – до одного рабочего дня.