Погода в Чишмах:
-2, -4 ° C 1 - 3 м\с З
Подписаться на газету "Родник плюс"-"Чишмэ" можно с любого дня. Вызвать курьера для оформления подписки можно на дом или на работу. Тел. 8 (34797) 2-33-63       *       
 
02.07.2016
"Жилсервис" Чишмов: о ремонте капитальном и текущем

Наталия МАЛОФЕЕВА

Проблемы ЖКХ волнуют россиян больше, чем коррупция, бюрократия и права человека. По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, 53% жителей нашей страны обращают внимание именно на вопросы в этой сфере.
Сегодня в гостях у газеты «Родник плюс» Эдуард Илалов, директор ООО «Жилсервис» – управляющей компании, которая обслуживает в Чишминском районе 213 многоквартирных домов, из которых 180 находятся в райцентре, 14 в селе Чишмы, 11 – в Шингак-Куле, семь в Горном и один в Удряке.
– Эдуард Фанилевич, говоря про ЖКХ, только ленивый не коснется вопроса капитального ремонта…
– Как известно, аккумулированием взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, и финансированием расходов на капремонт общего имущества в домах занимается НОФ «Региональный оператор». Он же является техническим заказчиком работ, организуя конкурс по выбору подрядной организации. 6 апреля прошел такой конкурс, ООО «Жилсервис» выиграло тендер на проведение до 1 сентября 2016 года капитального ремонта в пяти домах р. п. Чишмы, ООО «ЖКХ «Алкино-2» – трех в селе Алкино-2. Общая сумма капремонта (везде будет отремонтирована кровля общей площадью 6700 кв. м) составляет около 13,5 млн рублей. Так, в Чишмах по Ленина, 45, 47; Коммунистическая, 14; Мира, 5  запланирована замена шифера на профнастил. В домах по Социалистической, 2 в райцентре и Фомина, 26, 28; Крючкова, 10 в Алкино-2 предстоит ремонт мягкой кровли.
На сегодня по Социалистической, 2 уже работы завершены; на стадии завершения ремонт по Коммунистической, 14; на Мира, 5 и Ленина, 45, 48 пока идет комплектование стройматериалами, работы начнутся в ближайшие дни.
К слову, в рамках республиканской адресной программы по кап-ремонту разработан трехлетний план. Согласно нему в Чишминском районе в 2017 и 2019 годах будет отремонтировано по 8 домов, в 2018 – 6.
– Помимо капитального, «Жилсервис» занимается и текущим ремонтом.
– В июне по всем многоквартирным домам прошли собрания собственников жилья по утверждению тарифа на содержание и текущий ремонт, по согласованию с собственниками запланированы работы на год – с 1 июля 2016-го по 1 июля 2017-го.
Сейчас идет активная подготовка к зиме: проверяем систему отопления, ремонтируем водопроводные, канализационные и электрические сети, производим замену приборов учета электроэнергии, устанавливаем светодиодные энергосберегающие лампы, заменяем в подъездах отслужившие свой срок деревянные двери на металлические утепленные с доводчиками (уже установлено 12). Плановый текущий ремонт кровли завершается. По мере возникновения протечек кровли в процессе эксплуатации устраняем по обращениям жителей. Ремонтируем подъезды (сегодня по ул. Кирова, 3/1) – красим, белим, приводим в порядок полы, устанавливаем новые почтовые ящики; в доме по Новой, 2а в подъездах теперь будут стеклопакеты. Кроме того, завершен ремонт цокольной части по ул. Почтовая, 1; сделаны отмостки по адресам: Новая, 2, 4, пер. Кирова, 8, Западная, 4.
– То есть основное внимание уделяется ремонту?
– Не только. Также в эти дни идет поверка общедомовых приборов учета горячей воды и отопления. Эту процедуру необходимо проводить каждые четыре года. В этом году запланирована поверка счетчиков отопления в 13 домах, горячей воды – в 28 домах. Процедура, замечу, не из дешевых, комплекс мероприятий по поверке одного прибора обходится приблизительно в 40 тысяч рублей. Также в пяти домах установят новые приборы учета отопления.
На этот год запланирована и диагностика газопроводов (от уличного до квартирного крана) в 22 домах, которые были построены более 30 лет назад. На это потребуется 350 тысяч рублей. Без этого не обойтись – могут просто-напросто прекратить подачу газа. Так, в позапрошлом году в ходе обследования выявили и заменили непригодные газопроводы по улице Мира к домам 18 и 19.
– И последний вопрос – о наболевшем для вас, специалистов ЖКХ: как обстоят дела с платой за комуслуги?
– Основная часть собственников платит исправно, однако есть и такие – более 100 лицевых счетов, – чья задолженность составляет более 12 месяцев на общую сумму свыше 12 млн рублей. А иметь долг за ЖКУ очень невыгодно: пеня сейчас составляет почти 30% годовых (больше, чем ставка по кредиту). То есть, при долге в 100 тысяч рублей ежемесячно пеня превышает саму квартплату. А платить все равно придется.