Погода в Чишмах:
23, 25 ° C 0 - 2 м\с ЮВ
Подписная кампания на II полугодие 2017 года в разгаре! Вызвать курьера для оформления подписки можно на дом или на работу. Тел. 8 (34797) 2-33-63       *       
 
05.02.2015
Что воскресенье, то новоселье!

В прошлом году десятки чишминских семей построили новые дома

Фарида Хакимзянова

 

«Свой уголок всего краше. Своя ухитка (то есть защита), свое скрывище (приют)», – гласит народная мудрость. Чишминцы издавна и со знанием дела заботятся о том, чтобы их жилище было достойным. Не стал исключением и 2014 год.

Сегодня в гостях у газеты «Родник плюс» – главный архитектор администрации Чишминского района Илдус Зайнуллин, который рассказывает о том, какими темпами шло индивидуальное жилищное строительство в прошлом году.

– Илдус Рифович, повлияла ли сложившаяся в стране в 2014 году непростая экономическая ситуация на ввод жилья?

– В нашем районе прошлый год выдался благоприятным для индивидуального жилищного строительства. Об этом можно судить и по потребительскому спросу в строительных магазинах, которых в поселке немало, и по тому, что новые земельные участки, отведенные под строительство жилья, пустовали недолго.

О том, что чишминцы традиционно активно строились, причем, и в поселке, и в селах, свидетельствуют и цифры. В 2014 году по району введено в эксплуатацию 38635 квадратных метров индивидуального жилья. В том числе 12628 кв. м – в райцентре. Это почти на 800 кв. м выше показателей 2013 года, которые, кстати говоря, и сами достаточно впечатляющие. Среди сельских поселений лидируют СП Алкинский (6914 кв. м) и Аровский (5339) сельсоветы. Неплохие результаты у сельских поселений Арслановский, Енгалышевский, Еремеевский, Кара-Якуповский, Чишминский, Шингак-Кульский сельсоветы.

– Уже остался позади и один месяц наступившего 2015 года …

– …и он тоже порадовал в плане строительства. По району в январе введено в строй 4564 кв. м жилья, из них 1240 кв. м – в поселке, 3324 –  в селах. Львиная доля, более одной тысячи квадратных метров, относится к СП Алкинский сельсовет. Трудности трудностями, а  люди стараются, находят возможности возводить дома.

– В последние годы в районе проводилась большая работа по приведению в порядок документации, от которой зависит развитие сел и деревень. Что удалось сделать?

– Сельские поселения Аровский, Еремеевский, Кара-Якуповский сельсоветы уже работают по новым генеральным планам, которые рассчитаны на 20 лет. В феврале и марте будут утверждены генпланы и остальных сельских поселений – кроме СП Ибрагимовский сельсовет, в котором эта работа запланирована на первое полугодие 2015 года. Сельские поселения обеспечиваются и другими не менее важными документами – правилами землепользования и застройки территорий сел и деревень, а также проектами планировки мик-рорайонов индивидуального жилищного строительства. Это более детальная разработка проектов планировки территорий – с указанием красной линии и линии застройки, с зонированием территории на жилые, общественные, коммунальные зоны, с улично-дорожной сетью, озеленением и т. д. В прошлом году был выполнен проект планировки на часть территории с. Салихово, в этом году – сел Узытамак, Алкино-2, санатория «Алкино».

– В райцентре – понятно, а в деревнях есть спрос на земельные участки под строительство жилья?

– Есть и спрос – особенно в сельских поселениях Аровский, Алкинский, Арслановский, Еремеевский, Кара-Якуповский, Енгалышевский, Новотроицкий  сельсоветы, есть и резервы для предоставления участков нуждающимся гражданам, в том числе и в наиболее привлекательных по многим параметрам селах: Кляшево, Черниговке и других. По новым генеральным планам предусмотрено расширение границ за счет перевода участков из категории сельхоз-угодий в земли населенных пунктов, и я уверен, что они не будут пустовать.

– В недавнем интервью районной газете министр экономического развития республики заметил, что на близлежащие к Уфе территории Чишминского района глаз положили и столичные жители, желающие строиться в уголках с красивым пейзажем.

– Раньше Уфа развивалась в сторону аэропорта, Иглино, теперь уже все больше в сторону Чишминского района вдоль федеральной автомобильной дороги М5 «Урал». Что неудивительно: Чишминский район – самая экологически чистая территория, судя по розе ветров, которая, к слову, учитывается при строительстве автомобильных дорог, планировке населенных мест, оценке взаимного расположения жилого массива и промышленной зоны и множества других хозяйственных задач.

– Илдус Рифович, в жизни семьи строительство дома – самый крупный проект. Скажите, пожалуйста, что при этом для чишминцев является приоритетом: красота, долговечность, удобство, стоимость – или что-то другое?

– В последние годы жители района в первую очередь делают упор на энергоэффективность, так как тарифы на электроэнергию и газ растут. Применяют современные энегосберегающие материалы и технологии – например, многослойные ограждающие стены для энергоэффективности и уменьшения теплопотерь в ходе последующей эксплуатации. Вариантов множество. Допустим, полтора кирпича, утеплитель, воздушная прослойка и наружная облицовка фасада. Или: керамзитоблок, наружный утеплитель и штукатурка с покраской. Люди делают разовое вложение, рассчитывая, что оно окупится, то есть задумываются об экономии. Конечно же, многие  традиционно возводят деревянные дома. И их сейчас тоже утепляют – к примеру, облицовывают. Потому что деревянный дом не отвечает теплотехническим нормам – для этого необходимо, чтобы толщина составляла не менее полметра. А это очень дорогое удовольствие, которое не все могут себе позволить. Кстати, рынок предлагает и различные каркасные быстровозводимые дома,   которые при своей весьма невысокой стоимости подходят для постоянного проживания  в наших климатических условиях. Они уже давно обрели популярность в европейских государствах, Канаде, США и ряде других стран, а в Чишмах, представьте себе, нет. Наши люди предпочитают, чтобы все было основательно – добротно, на века.

При строительстве дома чишминцы больше стали обращать внимание и на архитектурную выразительность. Что очень заразительно – соседи, увидев интересные элементы, не хотят отставать. Это только в пословице говорится: мол, хожу да любуюсь на соседнину рожь, а своей нет. Оборудование дома – к примеру, современными котлами, различными вариантами отопления, а также благоустройство территории тоже не на последнем месте. Не говоря об интерьере – минимум мебели, интересная планировка, зонирование жилища и т. д.

– …И ковры теперь уже не в моде?

– Смотря какой и куда его повесить или постелить. Если, к примеру, очень красивый ковер ручной работы – то почему бы и нет! Кстати, в Уфе ежегодно проходит выставка «Архитектура. Строительство. Дизайн». И там я всегда встречаю чишминцев. Людям это интересно.

– Илдус Рифович, что изменится в облике Чишминского района в 2015 году?

– В этом году планируется начать строительство по собственному проекту здания в с. Сафарово, в котором разместятся клуб, почта и фельдшерский пункт, ввести в эксплуатацию два многоквартирных дома в микрорайоне Западный поселка Чишмы и поликлинику, о чем районка уже писала. Кроме того, сейчас оформляем документы для проведения торгов на право застройки комплекса малоэтажного строительства на площади в семь гектаров вблизи детского сада «Аленушка» в микрорайоне «Заречный» и микрорайона многоэтажного жилья на участке более двух гектаров в с. Алкино-2.

Будет завершено благо-устройство территорий соборной мечети и церкви, в рамках которого планируется реконструировать старый мост через реку Карамалы, построить тротуары от моста к храмам и вдоль улицы Парковая, сделать остановку общественного транспорта по Парковой, оградить мечеть и закончить строительство служебного дома. Не забыт и замысел возвести в райцентре памятник в благодарность чишминкам, которые в годы Великой Отечественной войны и послевоенные годы поставляли горожанам молочные продукты, в том числе кислое молоко, благодаря чему в народе Чишмы называли столицей кислого молока.

Кроме того, в этом году в здание бывшего Дворца бракосочетания переедет районный краеведческий музей, что было задумано изначально, еще до его  строительства, а Дворец бракосочетания – в одно из помещений Дворца культуры, которое предварительно будет реконструировано, капитально отремонтировано и переоборудовано.

На центральной площади возле краеведческого музея намечено создать Аллею Героев, на которой постараемся представить людей, историю, природу, культуру – то есть все, чем по праву гордится Чишминский район.